在北京、深圳等超一线和一线城市近期全面或部分解除楼市限购政策后，各城市楼市销售起量迅速。相比之前的降低首付、降低房贷利率等政策，解除楼市限购意味着楼市进入宽松新阶段。5月伊始，房地产市场全面迎来政策宽松潮。近日北京、深圳、杭州、成都、西安等多个“楼市风向标”城市出台新政，全面或局部解除限购、释放市场需求。其中，“五一”假期适逢五环外区域松绑限购的北京，提振效果初显成效，其间北京日均成交量较2023年同期增长近两成，且高于2019年假期水平。截至5月9日，全国仅剩六地还是维持楼市限购政策。有业内人士…

在北京、深圳等超一线和一线城市近期全面或部分解除楼市限购政策后，各城市楼市销售起量迅速。相比之前的降低首付、降低房贷利率等政策，解除楼市限购意味着楼市进入宽松新阶段。5月伊始，房地产市场全面迎来政策宽松潮。近日北京、深圳、杭州、成都、西安等多个“楼市风向标”城市出台新政，全面或局部解除限购、释放市场需求。其中，“五一”假期适逢五环外区域松绑限购的北京，提振效果初显成效，其间北京日均成交量较2023年同期增长近两成，且高于2019年假期水平。截至5月9日，全国仅剩六地还是维持楼市限购政策。有业内人士…

伴随房地产行业进入深度调整期，地方城投平台托底式拿地、“三大工程”建设等正催生代建行业爆发式发展。据中指院等机构统计数据，今年一季度房地产代建TOP5企业的新增代建规模行业占比达到58%，行业呈现较高的集中度。 在房地产行业去杠杆压力下，“不须出地出钱，只须出人出力”的代建业务模式吸引更多房企入局。目前至少90余家房企布局代建业务，其中“代建第一股”绿城管理已连续8年市占率第一。 有业内人士表示，基于轻资产、高盈利、抗周期性等特征，代建市场呈现较高的成长性，目前房地产代建市场开…

伴随房地产行业进入深度调整期，地方城投平台托底式拿地、“三大工程”建设等正催生代建行业爆发式发展。据中指院等机构统计数据，今年一季度房地产代建TOP5企业的新增代建规模行业占比达到58%，行业呈现较高的集中度。 在房地产行业去杠杆压力下，“不须出地出钱，只须出人出力”的代建业务模式吸引更多房企入局。目前至少90余家房企布局代建业务，其中“代建第一股”绿城管理已连续8年市占率第一。 有业内人士表示，基于轻资产、高盈利、抗周期性等特征，代建市场呈现较高的成长性，目前房地产代建市场开…

伴随房地产行业进入深度调整期，地方城投平台托底式拿地、“三大工程”建设等正催生代建行业爆发式发展。据中指院等机构统计数据，今年一季度房地产代建TOP5企业的新增代建规模行业占比达到58%，行业呈现较高的集中度。 在房地产行业去杠杆压力下，“不须出地出钱，只须出人出力”的代建业务模式吸引更多房企入局。目前至少90余家房企布局代建业务，其中“代建第一股”绿城管理已连续8年市占率第一。 有业内人士表示，基于轻资产、高盈利、抗周期性等特征，代建市场呈现较高的成长性，目前房地产代建市场开…

编辑丨李壮‍‍自3月下旬国常会再提进一步优化房地产政策后，各地陆续祭出新一轮楼市提振政策，推动楼市“金三银四”闪现亮点。 随着楼市提振政策持续发力，楼市销售逐步回暖。据中指院统计数据，一线城市3月份新房成交规模普遍环比增长。另据本刊了解，以价换量、折扣促销是开发商抬高成交规模的重要举措，在广州，目前部分新房项目释放5%~10%的降价幅度。 在企业销售成绩方面，一季度，龙头阵营趋于稳定，“保中万”销售成绩仍然蝉联前三甲。 此外，滨江集团、越秀地产跻身行业销售榜单TOP10。 有业…

编辑丨李壮‍‍自3月下旬国常会再提进一步优化房地产政策后，各地陆续祭出新一轮楼市提振政策，推动楼市“金三银四”闪现亮点。 随着楼市提振政策持续发力，楼市销售逐步回暖。据中指院统计数据，一线城市3月份新房成交规模普遍环比增长。另据本刊了解，以价换量、折扣促销是开发商抬高成交规模的重要举措，在广州，目前部分新房项目释放5%~10%的降价幅度。 在企业销售成绩方面，一季度，龙头阵营趋于稳定，“保中万”销售成绩仍然蝉联前三甲。 此外，滨江集团、越秀地产跻身行业销售榜单TOP10。 有业…

编辑丨李壮‍‍自3月下旬国常会再提进一步优化房地产政策后，各地陆续祭出新一轮楼市提振政策，推动楼市“金三银四”闪现亮点。 随着楼市提振政策持续发力，楼市销售逐步回暖。据中指院统计数据，一线城市3月份新房成交规模普遍环比增长。另据本刊了解，以价换量、折扣促销是开发商抬高成交规模的重要举措，在广州，目前部分新房项目释放5%~10%的降价幅度。 在企业销售成绩方面，一季度，龙头阵营趋于稳定，“保中万”销售成绩仍然蝉联前三甲。 此外，滨江集团、越秀地产跻身行业销售榜单TOP10。 有业…

近日，北京进一步优化了楼市政策，政策性利好被市场看好。同时，在年报季，多家头部房企业绩出现同比增长的现象，也释放出房地产行业走进春天的信号。 3月27日，北京市将一份限制购房资格的文件废止，向市场传递稳楼市的积极信号 ；4月8日，北京另就公积金贷款新政发布《征求意见稿》，购买绿色低碳建筑贷款额度最高可上浮40万元 。 在二级市场， 目前至少70余家 A股房企及在港上市内资房企发布财报，其中保利发展、招商蛇口、华润置地、龙湖集团、建发国际集团、绿城中国等多家房企维系千亿营收规模，部分房企同…

文丨秦佳丽‍‍‍编辑丨李壮从去年底至今，哈尔滨楼市借助冰雪旅游火旺吸引了包括南方“小土豆”在内的买房客的目光，并实现了较好的成交成绩。在房地产行业专业人士看来，这属于阶段性修复。 以冰雪旅游成功出圈的哈尔滨，在“冰雪季”取得了旅游市场和楼市销售的双丰收。据哈尔滨住建局数据，冰雪季期间当地楼市租售两旺，其中非哈户籍人员在主城六区购买新建商品房占比超过六成。 据多位置业顾问反馈，哈市较低的置业成本及购房门槛，是近期主城区“外地客”占比过半的重要因素。 借助冰雪旅游火热契机，这类投资…