文丨秦佳丽‍‍‍编辑丨李壮从去年底至今，哈尔滨楼市借助冰雪旅游火旺吸引了包括南方“小土豆”在内的买房客的目光，并实现了较好的成交成绩。在房地产行业专业人士看来，这属于阶段性修复。 以冰雪旅游成功出圈的哈尔滨，在“冰雪季”取得了旅游市场和楼市销售的双丰收。据哈尔滨住建局数据，冰雪季期间当地楼市租售两旺，其中非哈户籍人员在主城六区购买新建商品房占比超过六成。 据多位置业顾问反馈，哈市较低的置业成本及购房门槛，是近期主城区“外地客”占比过半的重要因素。 借助冰雪旅游火热契机，这类投资…

文丨秦佳丽‍‍‍编辑丨李壮从去年底至今，哈尔滨楼市借助冰雪旅游火旺吸引了包括南方“小土豆”在内的买房客的目光，并实现了较好的成交成绩。在房地产行业专业人士看来，这属于阶段性修复。 以冰雪旅游成功出圈的哈尔滨，在“冰雪季”取得了旅游市场和楼市销售的双丰收。据哈尔滨住建局数据，冰雪季期间当地楼市租售两旺，其中非哈户籍人员在主城六区购买新建商品房占比超过六成。 据多位置业顾问反馈，哈市较低的置业成本及购房门槛，是近期主城区“外地客”占比过半的重要因素。 借助冰雪旅游火热契机，这类投资…

红周刊 本刊编辑部 | 李壮自6月以来，资本市场的房地产板块出现了一些新景象：一边是*ST蓝光面值退市，另一边是房地产板块迎来反弹行情，尤其是低价地产股。截至6月15日，该板块上涨4.67%。有投资人表示，地产股已经够便宜，长期投资价值已经出现。自6月以来，低价地产股纷纷表现，以荣盛发展为例，公司停牌前1.17元/股，目前股价1.89元/股。同期，知名地产公司*ST蓝光于6月6日因面值连续20个交易日低于1元退市，除它之外，另有7只也将因同样的原因而退市。对于地产股的这种看似矛盾的表现，林园投资董…

红周刊 本刊编辑部 | 李壮自6月以来，资本市场的房地产板块出现了一些新景象：一边是*ST蓝光面值退市，另一边是房地产板块迎来反弹行情，尤其是低价地产股。截至6月15日，该板块上涨4.67%。有投资人表示，地产股已经够便宜，长期投资价值已经出现。自6月以来，低价地产股纷纷表现，以荣盛发展为例，公司停牌前1.17元/股，目前股价1.89元/股。同期，知名地产公司*ST蓝光于6月6日因面值连续20个交易日低于1元退市，除它之外，另有7只也将因同样的原因而退市。对于地产股的这种看似矛盾的表现，林园投资董…

红周刊 本刊编辑部 | 熊颖 秦佳丽·编者按·今年以来截至6月30日，房地产类集合信托产品发行规模同比下降了77.6%——接近八成。这与房企频繁爆雷以及部分信托公司被拖累的背景一致。同时，下半年将有逾千亿的房地产信托规模等待兑付，这将考验信托和地产两大行业的“信任关系”。需要注意的是，在信托涉房产品规模整体降幅剧烈的同时，股权投资类产品的占比提升比较明显。资深信托人士就此向《红周刊》表示，受房企债务风险暴露及监管要求影响，信托公司目前对与地产行业的合作比较谨慎，但不排斥在优质地产项目上的合作。而在…

红周刊 编辑部 | 熊颖国企央企背景的地产股在股价提振上能够走得比较久，至少今年还是有贯穿全年投资机会的可能性，他们更符合地产股中的价值股。因为伴随地产行业的洗牌，一半以上的地产公司都会倒下，剩下的市场就会主要由这些国企央企瓜分。近一个月来（3月16日～4月14日），地产股拉升明显，不光地产指数（399241.SZ）涨幅33.45%，更有多家房企股价翻倍。市场有人喊出“地产股机会能演绎全年”。《红周刊》在采访中，不少职业投资人表示，地产股投资机会会呈现两极分化，这缘于基本面的分化。由于政策的边际放…